정상가격이란?

정상가격이란? 정상가격이란.hwp 목차 감정평가사가 구해야될 가격 - 정상가격 본문 우리가 배우고 있는 감정평가란 토지 등(부동산, 물건, 동산)의 경제적가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는것을 말하는데 이러한 감정평가의 기준이 되는것이 정상가격이다. 우리가 배우고 있는 부동산에서의 정상가격이란 대상물건이 통상적인 시장에서 충분한 기간 거래된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 거래당사자 간에 통상 성립한다고 인정되는 적정가격을 말한다. 정상가격은 완전경쟁시장 형태이며 참여자수가 불특정 다수인이고 가격은 균형가격으로서 합리적인 지원배분이 가능하며 이것은 매매, 교환들의 목적을 평가할 때 적용된다. 본문내용 것이 정상가격이다. 우리가 배우고 있는 부동산에서의 정상가격이란 대상물건이 통상적인 시장에서 충분한 기간 거래된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 거래당사자 간에 통상 성립한다고 인정되는 적정가격을 말한다. 정상가격은 완전경쟁시장 형태이며 참여자수가 불특정 다수인이고 가격은 균형가격으로서 합리적인 지원배분이 가능하며 이것은 매매, 교환들의 목적을 평가할 때 적용된다. 이와같은 정상가격은 시장가격을 말하는 것으로 Market value, Fairmarket value, Normal value로도 표현한다. 따라서 부동산에 있어서의 합리적 가격을 의미하는데, 특히 감정평가사가 구하여야 할 이상적인 가격이라 하는 것도 시장조건이 충족되는 정상가격을 원칙으로 하고 있다. 그러나 실무에 있어서의 현실가격과 많은 괴리가